கிடங்கு இருப்பிடம் மற்றும் கட்டுமானத்திற்காக கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய சிறந்த 8 காரணிகள்

உங்கள் கிடங்கிற்கு பொருத்தமான இடத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது, இணையவழி வணிகத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன் நீங்கள் செய்ய வேண்டிய முக்கியமான பணிகளில் ஒன்றாகும். நிறுவனம் எவ்வளவு திறமையாக இருக்கும் என்பதில் இது மிகப்பெரிய மாற்றத்தை ஏற்படுத்தும். சரியான இடத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன் சரியான திட்டத்தை வைத்திருந்தால் அது உதவியாக இருக்கும். இது உங்கள் நிறுவனத்தை நம்பகமானதாகவும் அதே நேரத்தில் லாபகரமாகவும் மாற்றும், மேலும் உங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு சிறந்த சேவையை வழங்கவும் உதவும்.

கிடங்கு என்றால் என்ன?

கிடங்கு என்பது ஒரு இடம் அல்லது கட்டிடம் என்பது பொருட்களை ஸ்டாக்கிங், பேக்கிங் மற்றும் ஷிப்பிங் தயாரிப்புக்காக சேமிக்க பயன்படுகிறது. 

நீங்கள் ஒரு புதிய கிடங்கைக் கட்டுவது மற்றும் கட்டிடத்திற்கான சிறந்த இடத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான தேர்வு அளவுகோல்களைப் பற்றி யோசிக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் மனதில் கொள்ள வேண்டிய சில காரணிகள் உள்ளன.

உங்கள் கிடங்கின் கட்டுமானத்தைப் பாதிக்கும் மற்றும் அதன் இருப்பிடத்தை இறுதி செய்யும் போது கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய காரணிகள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன :

கிடங்கு இருப்பிட முடிவுகளை எடுப்பது எப்படி?

ஒரு குறிப்பிட்ட இடத்தில் ஒரு கிடங்கை வாங்குவது அல்லது வாடகைக்கு எடுப்பது வணிகத்தின் வெற்றிக்கு நேரடியாக விகிதாசாரமான ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பணியாகும். எனவே, தேவையான அனைத்து அளவுகோல்களையும் நீங்கள் முன்பே கருத்தில் கொண்டால் அது உதவும். நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் தளம் நிறுவனத்திற்கு மிகவும் பொருத்தமான இடமாகும், இது இணையவழி பிராண்டிற்கு நேரடியாக பயனளிக்கும். 

இது ஒரு சிக்கலான செயல்முறையாகும், மேலும் இருப்பிடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது ஏதேனும் முட்டாள்தனமான தவறு வணிகத்தின் தோல்விக்கு வழிவகுக்கும். நினைவுச்சின்னமான "கிடங்கு இருப்பிட முடிவுகளை" எடுக்கும்போது சில காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். மிகவும் பொருத்தமான இடங்கள் வசதிக்கும் நியாயமான விலை விகிதத்திற்கும் இடையே ஒரு ஒருங்கிணைந்த சமநிலையை பராமரிக்கின்றன.

கிடங்கு தளவமைப்பு மற்றும் ஓட்டம்

ஒரு கிடங்கின் வடிவமைப்பு அதன் உள்ளே நடத்தப்படும் செயல்பாடுகளின் வகையால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. எந்தவொரு வியாபாரத்திற்கும் பொருள் ஓட்டத்தை மேற்கொள்வதில் பழைய கட்டிடங்கள் மிகவும் பயனுள்ளதாக இல்லை என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். உச்சவரம்பு உயரம் மற்றும் நெடுவரிசை இடைவெளி போன்ற சில காரணிகள் கொடுக்கப்பட்ட இடத்தில் இடமளிக்கக்கூடிய உபகரணங்களின் வகையைக் கட்டுப்படுத்தலாம்.

கிடங்கு வடிவமைப்புத் தரநிலைகளின்படி , கடந்த பத்து ஆண்டுகளில் கட்டப்பட்ட புதிய மையங்கள் 24 அடி முதல் 34 அடி வரையிலான தடையற்ற இடைவெளியைக் கொண்டிருக்குமாறு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. குறுகிய நடைபாதைகள் மற்றும் பொருட்களைத் தேர்ந்தெடுக்கும் அமைப்புகளைக் கொண்ட பெரிய, தானியங்கி மையங்கள் இப்போது 54 அடி இடைவெளிக்குக் கட்டப்படுகின்றன.

தவறான வடிவமைப்பு மூலப்பொருட்களின் உள்நோக்கிய ஓட்டத்தையும் பொருட்களின் வெளிப்புற ஓட்டத்தையும் தடுக்கலாம். இதன் பொருள், கிடங்கிற்குள் உள்ள பொருட்களின் ஓட்டம் வடிவமைக்கப்பட்டு வடிவமைப்பை உருவாக்குவதற்கு முன் அடையாளம் காணப்பட வேண்டும். கிடங்கில் உள்ள செயல்பாடுகள் மற்றும் பொருட்களின் ஓட்டம் ஆகியவை இறுதி வடிவமைப்பைத் தீர்மானிக்க உதவும். 

எனவே, ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டிடத்தை உங்கள் கிடங்கை உருவாக்க முடிவு செய்வதற்கு முன், தளவமைப்பு மற்றும் இடம் உங்கள் தேவைகளுக்குப் பொருந்துமா இல்லையா என்பதை நீங்கள் முழுமையாகத் தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம்.

கிடங்கு மற்றும் சேமிப்பகம் என்பது மெட்டீரியல் நகரும் இயந்திர ஆபரேட்டர்களின் மிகப்பெரிய முதலாளிகளில் 25%-எந்தத் துறையிலும் மிக அதிகமாக உள்ளது. காயங்கள் மற்றும் விபத்துகளைத் தடுக்க உங்கள் தளவமைப்பு மற்றும் வடிவமைப்பு பணிச்சூழலியல் இருக்க வேண்டும். உதாரணமாக, இது சீரற்ற மேற்பரப்புகள், ரேக்குகள் மற்றும் தொட்டிகளில் பாதுகாப்பற்ற விளிம்புகள் போன்றவற்றைக் கொண்டிருக்கக்கூடாது. 

தொடர்புடைய பதிவு: சிறு வணிகங்களுக்கான கிடங்கு மேலாண்மை 101

திறமையான பணியாளர்கள் கிடைப்பது

இல்லாத இடத்தில் கட்டிடத்தை வாங்குவது அல்லது வாடகைக்கு எடுப்பது செலவுகளைக் குறைக்க உதவும் ஆனால் திறமையான பணியாளர்களைக் கண்டுபிடிப்பது சவாலாக இருக்கும். உங்கள் பணியாளர்களை வேறொரு இடத்திலிருந்து பெற நீங்கள் திட்டமிட்டால், அது உங்களுக்கு நிறைய பணம் செலவாகும். 

சுமூகமான செயல்பாடுகளை எளிதாக்குவதற்கு போதுமான திறமையான தொழிலாளர்கள் உள்ள பகுதியில் உங்கள் கிடங்கை வைத்திருப்பது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

அதிக அடர்த்தி கொண்ட குடியிருப்புப் பகுதிகளுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ள இடங்கள், மிகக் குறைவான பணியாளர் இடைநிலைத்தன்மையுடன் உங்கள் கிடங்கிற்கு சிறந்த தேர்வாக இருக்கும். இத்தகைய பகுதிகளில் பருவகாலம் அல்லாத தேவைகளுக்கு, தொழிலாளர் செலவுகள் கணிசமாக அதிகரிக்கலாம். இருப்பினும், ஒழுங்கற்ற தொழிலாளர்கள் உள்ள பகுதியில் உங்கள் கிடங்கை நிறுவ நீங்கள் திட்டமிட்டால், இந்த பருவகால பணியாளர்கள் உங்கள் நிறுவனத்தின் தேவைகளுக்கு இடையூறு விளைவிக்காமல் பார்த்துக் கொள்ளுங்கள். 

மண்டலம் மற்றும் விரும்பிய வாடிக்கையாளர் தளம்

கிடங்கில் எந்தளவு தீவிரமான செயல்பாடுகளை நடத்தத் திட்டமிட்டுள்ளீர்கள் ? இந்தத் தீவிரத்தின் எதிர்காலப் போக்குகள் என்ன? உங்கள் செயல்பாட்டிற்கு லேசான பொருத்துதல் தேவைப்பட்டால், குறைந்த பயன்பாடு உள்ள கிடங்கு இடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கலாம். புகை வெளியேற்றம், இரைச்சல் அளவுகள் மற்றும் வெளிப்புற சேமிப்பு வசதி போன்ற பிற காரணிகளையும் நீங்கள் கருத்தில் கொள்வது சிறந்தது. இந்தத் தேவைகளும் உங்கள் எதிர்காலச் செயல்பாடுகளுக்கு நீங்கள் இலக்கு வைக்கக்கூடிய பகுதிகளைப் பாதிக்கின்றன.

மேலும், உங்கள் இலக்கு பார்வையாளர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியில் இருந்தால், நீங்கள் அங்கேயே ஒரு கிடங்கை வாங்கலாம் அல்லது வாடகைக்கு விடலாம். இது அவர்களின் தேவைகளை விரைவாக பூர்த்தி செய்வதற்கும் அவர்களின் தேவைகளை நன்கு புரிந்து கொள்வதற்கும் உதவும்.

முக்கிய இணைப்புகளுக்கு அருகாமை

உங்கள் வணிகத்திற்கு எந்த போக்குவரத்து முறை மிகவும் வசதியானது? உங்கள் பொருட்களை நகர்த்துவதற்கு நிலம், ரயில், நீர் அல்லது விமானப் போக்குவரத்தை விரும்புகிறீர்களா? உங்கள் தேவைகள் எதுவாக இருந்தாலும், உங்கள் தளத்தை இதுபோன்ற வழிகளில் எளிதாக அணுகுவது அவசியம். உங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அருகாமையில் இருப்பது நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய மற்றொரு காரணியாகும். 

உதாரணமாக, நீங்கள் பெங்களூரில் தீவிரமாக விற்பனை செய்தால், உங்கள் பொருட்களை பெங்களூருக்கு அருகிலுள்ள ஒரு விநியோக மையத்தில் சேமித்து வைக்கலாம் . இதன் மூலம், அதிக விநியோகச் செலவுகள் ஏதுமின்றி, பொருட்களை விரைவாக விநியோகித்து, இலக்கு இடத்திற்குக் கொண்டு சேர்க்க முடியும்.

உங்கள் தயாரிப்புகளில் பெரும்பாலானவை கடல் வழியாக ஏற்றுமதி செய்யப்பட்டு, மீதமுள்ளவை சில்லறை விற்பனை நிலையங்களுக்கு நிலம் வழியாக வழங்கப்பட்டால், உங்களுக்கு வசதியான ரயில்வே மற்றும் நெடுஞ்சாலை அணுகல் இருக்க வேண்டும். உங்கள் செலவில் 20% க்கும் அதிகமானவை பொருட்களின் போக்குவரத்தில் இருந்து வருகிறது. மேலும், அதிக எரிவாயு விலை மற்றும் அதிகரித்து வரும் ஓட்டுனர் ஊதியங்கள் டிரக் மூலம் ஏற்றுமதி செய்வதற்குப் பதிலாக ரயில் போக்குவரத்தை நோக்கிய உங்கள் முடிவைத் தள்ளலாம். கூடுதலாக, பொருட்கள் குறைவாக அழுகும் மற்றும் உணர்திறன் கொண்டதாக இருந்தால், ரயில் போக்குவரத்து ஒரு சிறந்த தேர்வாகும். 

பொருள் கையாளுதல் திறன்கள்

கிடங்கிற்கான இடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய மற்றொரு காரணி, கையாளும் உபகரணங்கள் மற்றும் பொருட்களை அடுக்கி வைக்கும் வசதிகள் கிடைப்பதாகும். முதன்மை வாகனம் லாரியாக இருந்தால், அந்த இடத்தில் தாழ்வான சரக்கு இறக்குமிடங்கள் இருப்பதை உறுதி செய்யுங்கள். அந்த இறக்குமிடங்கள் கிடங்கின் உள்ளேயே இருக்க வேண்டுமா என்று கேளுங்கள். அதிகத் தீவிரமான விநியோகத்திற்கு பெரும்பாலும் குறுக்கு இறக்குமிடங்கள் தேவைப்படும். பொருட்களை வைப்பதற்குப் போதுமான சேமிப்பு வசதி உள்ளதா என்று விசாரியுங்கள். இவை, உங்கள் கிடங்கில் பொருட்களைக் கையாளும் நல்ல திறன்கள் உள்ளதா என்பதைப் புரிந்துகொள்ள உங்களுக்கு உதவும்.

கண்ணாடி பொருட்கள், பாத்திரங்கள் போன்ற உடையக்கூடிய பொருட்களை நீங்கள் அனுப்பினால், நீங்கள் பொருட்களை மிகவும் கவனமாக சேமித்து வைக்க வேண்டும். பின்னர் விரிவாக்க வாய்ப்பளிக்கும் இடத்தை நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். மேலும், அபாயகரமான பொருட்களை நீங்கள் கையாளினால், அவை முன்னெச்சரிக்கையுடன் கையாளப்பட வேண்டும், மேலும் கிடங்கு நகரத்திற்கு மிக அருகில் இருக்கக்கூடாது. 

தொடர்புடைய பதிவு: கிடங்கு நிர்வாகத்தில் தானியக்கம் எப்படி ஒரு புதிய போக்காக உருவெடுக்கிறது

கிடங்கின் அளவு

அளவு, நிச்சயமாக, ஒரு தெளிவான அளவுகோல். உங்கள் கிடங்கு வசதி உங்கள் சரக்குகளுக்கு இடமளிக்கும் திறன் கொண்டதாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் உங்கள் நிறுவனத்தின் தேவைகளுக்கு ஏற்றதாக இருக்க வேண்டும். அனைத்து தொடக்கங்கள் மற்றும் புதிய நிறுவனங்களுக்கு, விரிவாக்கத்திற்கான வசதியைச் சுற்றி போதுமான இடத்தை உறுதி செய்வது அவசியம். இது உங்கள் வணிகம் வெற்றியின் ஏணியில் உயரும் போது நேரத்தையும் பணத்தையும் சேமிக்க உதவும்.    

ஒழுங்குவிதிகள்

நீங்கள் எந்தவொரு கிடங்கு வசதியையும் வாங்குவதற்கு அல்லது வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு முன்பு , அந்த இடத்தில் நடைமுறையில் உள்ள அனைத்து விதிமுறைகள் மற்றும் கொள்கைகள் குறித்து விசாரித்துத் தெரிந்துகொள்ள வேண்டும். சில இடங்களில் குறிப்பிட்ட வகை பொருட்களைச் சேமித்து வைக்க அனுமதி மறுக்கப்படலாம். நீங்கள் அந்தப் பொருட்களைக் கையாள்பவராக இருந்தால், எதிர்காலத்தில் ஏற்படக்கூடிய சிக்கல்களைத் தவிர்க்க, அவற்றை வாங்குவதைத் தவிர்ப்பது நல்லது.

ஆபத்து மற்றும் பாதுகாப்பு

கிடங்கு இருப்பிடத்தை பூஜ்ஜியமாக்குவதற்கு முன், இயற்கை பேரழிவுகள், குற்ற விகிதங்கள் மற்றும் அபாயகரமான வசதிகளுக்கு அருகாமை போன்ற சாத்தியமான அபாயங்களையும் நீங்கள் மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். மேலும், சரக்குகளைப் பாதுகாப்பதற்கும் உங்கள் ஊழியர்களின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்வதற்கும் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளைச் செயல்படுத்துவதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

இறுதி எண்ணங்கள்

புதிய கிடங்கு இருப்பிடத்தைப் பார்க்கும்போது நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய சில காரணிகள் இவை. இந்த காரணிகளைத் தவிர, நீங்கள் அத்தியாவசியமாகக் கருதும் வேறு ஏதேனும் காரணிகள் இருந்தால், கீழே உள்ள கருத்துப் பெட்டியில் எங்களுக்குத் தெரியப்படுத்துங்கள்.